對(duì)于后疫情時(shí)代的樓市，人們寄予了很大期望。

可是時(shí)間過了半年有余，樓市仍然困難重重。

市場(chǎng)疲軟，銷售不理想，讓業(yè)內(nèi)一部分人嘆息；怎樣建設(shè)一流的產(chǎn)品，加班加點(diǎn)施工形成熱火朝天的氛圍，進(jìn)而打消客戶的購房顧慮，最大程度地讓利給客戶，讓他們選到心儀而且性價(jià)比高的居住產(chǎn)品，這是有社會(huì)責(zé)任感的品牌房地產(chǎn)企業(yè)思考的，也是他們面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)下行該有的作為和擔(dān)當(dāng)。

7月上旬，三川大地進(jìn)入了盛夏時(shí)節(jié)。為了有效地應(yīng)對(duì)、引導(dǎo)市場(chǎng)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)樹立信心，周口城投推出了“感恩回饋購房節(jié)”活動(dòng)，其在商水、沈丘、扶溝等7個(gè)城市及周口中心城區(qū)的15個(gè)項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，以超值讓利的優(yōu)惠、豐富充足的房源，為大家?guī)硪粓?chǎng)饕餮購房盛宴。

7城15盤聯(lián)動(dòng)宣傳，購房即可獲取價(jià)值6000元購房抵用券，抵用券可與項(xiàng)目案場(chǎng)政策疊加使用……這些信息迅速在市場(chǎng)傳播，一時(shí)間“周口有新的購房優(yōu)惠政策了”“周口城投推出讓利活動(dòng)了”“這個(gè)時(shí)間購房是否合適”，成為市民熱議的話題。

連日來，周口城投在中心城區(qū)的城投攬境、建業(yè)天悅、城投如意府、建業(yè)云筑都迎來了大批的客戶，取得了不錯(cuò)的成績，銷售逆勢(shì)上揚(yáng)。“這項(xiàng)活動(dòng)15個(gè)項(xiàng)目同時(shí)發(fā)聲，有效地提升了客戶的到訪量、促進(jìn)了成交，達(dá)到了客戶與樓盤雙贏的效果?！?家樓盤的銷售人員意見一致。

“客戶現(xiàn)在買房都很謹(jǐn)慎，不但看價(jià)格追求性價(jià)比，更挑剔更注重品質(zhì)而且注重工程進(jìn)展，凡是工程建設(shè)如火如荼讓客戶吃下‘定心丸’的，都能促進(jìn)成交。”4家樓盤的銷售人員認(rèn)為工程建設(shè)是銷售工作的堅(jiān)實(shí)后盾，可以說是搞定客戶的“利器”。

城投攬境：客戶漸旺 施工正酣

“工地現(xiàn)場(chǎng)，塔吊林立，緊張作業(yè)，施工正酣；售樓部，客戶三五成群，看沙盤，聽介紹，購房意向強(qiáng)烈?！边@是7月15日下午，記者在城投攬境項(xiàng)目看到的火熱施工場(chǎng)景及熱鬧的看房場(chǎng)面。

城投攬境位于建設(shè)大道與騰飛路交會(huì)處東南角、新改造的流沙河北岸，是一個(gè)典型的灣居住宅社區(qū)。

城投攬境天生不凡：現(xiàn)代輕奢建筑風(fēng)格，容積率2.0，6棟17至18層小高層和10棟9至11層洋房高低搭配。戶型多樣而經(jīng)典，三房兩廳兩衛(wèi)、四房兩廳三衛(wèi)，一梯一戶。這些都決定了小區(qū)的高品質(zhì)。

“我們項(xiàng)目一期的8棟樓正緊張施工，200多名工人科學(xué)安排施工時(shí)間，有效避開高溫時(shí)間段，工程進(jìn)展迅速，多棟樓接近封頂。”項(xiàng)目策劃經(jīng)理胡文豪對(duì)工程進(jìn)展非常滿意，他認(rèn)為項(xiàng)目銷售形勢(shì)不錯(cuò)，除與項(xiàng)目品質(zhì)和近期銷售政策緊密相關(guān)外，工程建設(shè)功不可沒，工人勞苦功高！

建業(yè)天悅：中央商務(wù)區(qū)的標(biāo)桿項(xiàng)目

建業(yè)天悅位于周口市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)中央商業(yè)區(qū)核心區(qū)域，南臨周口文昌生態(tài)園，位置優(yōu)越性不言而喻。

該項(xiàng)目由周口城投重資注入、中建七局鼎力承建、中原建業(yè)全程管理。三巨頭聯(lián)手擎起建業(yè)天悅，為項(xiàng)目的交付設(shè)下三重保障，讓置業(yè)者有充足信心。項(xiàng)目從面市之初就引起了市場(chǎng)的極大關(guān)注，受到市民的極大重視，得到客戶的格外青睞?！澳壳绊?xiàng)目一期13棟樓的主體已經(jīng)竣工，正進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)工序。我們對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度格外重視，隨著工程的不斷推進(jìn)，還要適時(shí)增加工人，目的是保障一期按合同交房，力爭(zhēng)提前交房?！表?xiàng)目銷售經(jīng)理王興隆說。

“凡在市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)買房的客戶總愛到建業(yè)天悅看看，作對(duì)比，大家已經(jīng)把建業(yè)天悅當(dāng)作置業(yè)的標(biāo)桿。”王興隆對(duì)銷售信心十足，一是工程推進(jìn)快，二是7月份推出了6000元購房券活動(dòng)，三是項(xiàng)目還推出了特價(jià)房，優(yōu)惠力度大，客戶非常認(rèn)可。

城投如意府：高品質(zhì)社區(qū)全面開工

城投如意府從春季售樓部開放之日起，其一流的品質(zhì)就驚艷了市場(chǎng)。

其位置優(yōu)越，居于沙潁河北岸，周圍有桂園路小學(xué)和桂園路中學(xué)等公共配套設(shè)施，是典型的濱水小區(qū)。

其容積率超低，1.3的閃光數(shù)字能傲視周口中心城區(qū)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目，除別墅類項(xiàng)目外，目前周口無人比肩。

其建筑產(chǎn)品為獨(dú)棟疊墅、雙拼疊墅、8層洋房、11層洋房；戶型三房兩廳兩衛(wèi)、四房兩廳兩衛(wèi)、五房兩廳三衛(wèi)……一梯一戶，墅質(zhì)產(chǎn)品，大平層、一層一套……市民置業(yè)的終極夢(mèng)想在這里實(shí)現(xiàn)。

城投如意府一期共有40棟住宅382套房，目前工程全面鋪開。7月16日下午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，十幾臺(tái)挖土機(jī)、裝卸車正在工地忙碌，土方開挖全面展開。這個(gè)由中冶天工扛鼎建設(shè)的項(xiàng)目定會(huì)交出滿意的建設(shè)答卷：9月份具備預(yù)售條件。

建業(yè)云筑：洋房搶手 二期加推

建業(yè)云筑位于中原路與黃河路交會(huì)處，由周口城投與中原建業(yè)聯(lián)手打造，是老城區(qū)為數(shù)不多的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，鐵路公園居于項(xiàng)目中間，“家就住在公園里”成為項(xiàng)目的一大特點(diǎn)。

該項(xiàng)目品質(zhì)一流。容積率2.5，11層洋房與22層或25層的高層搭配，規(guī)劃科學(xué)合理；戶型精雕細(xì)琢，不管是116㎡和129㎡的三房，還是141㎡的四房，都能做到兩廳兩衛(wèi)，大陽臺(tái)、全明設(shè)計(jì)、南北通透、戶型方正；全部地下停車。

2023年春節(jié)，建業(yè)云筑是周口中心城區(qū)當(dāng)之無愧的銷售紅盤?！耙黄诠灿?65套房源，其中洋房早已售罄。現(xiàn)在加推二期兩棟洋房，129㎡三房兩廳兩衛(wèi)的明星戶型經(jīng)過優(yōu)化后堪稱完美?！敝脴I(yè)顧問王丹高興地介紹。

7月17日下午，夕陽下，建業(yè)云筑一期10多棟住宅樓做完外墻粉刷的外立面更顯明亮的建筑肌理，米黃色與深灰色合理搭配，現(xiàn)代感十足，府系現(xiàn)代建筑風(fēng)格盡收眼底。“現(xiàn)在工人們正在樓體內(nèi)安裝窗戶、做內(nèi)墻粉刷及裝飾公共部位，工程進(jìn)展順利，一期洋房今年年底交房沒問題?！蓖醯ふf。

（李國閣 文/圖）