經(jīng)淮陽縣人民政府批準，淮陽縣國土資源局決定以拍賣方式出讓八幅國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事宜公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

　　備注：1.2013013、2013014、2013017、2013022、2013037、2013038、2013039宗地位于產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，屬兩層以上標準化廠房建設用地，投資強度≥3750萬元/公頃。地上有部分違法建筑物，經(jīng)政府辦、發(fā)改委、財政局、監(jiān)察局、法制辦、住建局、審計局、房產(chǎn)辦、規(guī)劃辦、城市綜合執(zhí)法局和縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管委會集體研究，地上建筑不再作價與土地捆綁出讓，由土地競得人無償處置地上建筑物。土地出讓合同簽訂后，8個月內(nèi)必須開工建設，工期24個月，土地成交價款需在土地出讓合同簽訂后60日內(nèi)繳清，交地時間在3個月內(nèi)。

　　2.2013037、2013038、2013039宗地與相鄰宗地一起利用，不再收取履約合同保證金。

　　3.2014014宗地倉儲設施用地占總倉儲用地70%~80%。競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，2個月內(nèi)繳清土地成交價款，6個月內(nèi)必須進行開工建設，建設工期24個月，交地時間3個月內(nèi)。

　　4.項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的5%，嚴禁在項目用地范圍內(nèi)建設成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。

　　5.具體建設方案需報縣城建規(guī)劃部門批準后，方可實施；具體規(guī)劃設計要求詳見淮陽縣城鄉(xiāng)規(guī)劃領導小組辦公室文件、淮陽縣環(huán)保局復函和淮陽縣發(fā)展和改革委員會復函。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定除外，均可申請參加競買，可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

　　凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)和個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。

　　三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得的原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。競買申請人可于2015年4月14日9時至2015年5月5日17時（北京時間，下同）登陸周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（www.zkggzyjy.gov.cn）“土地交易”欄目下載拍賣出讓文件。

　　五、競買申請人可于2015年4月14日9時至2015年5月5日17時登陸周口市公共資源交易中心網(wǎng)站(www.zkggzyjy.gov.cn)進行網(wǎng)上報名，并攜紙質報名材料到周口市公共資源交易中心一樓大廳“土地交易”窗口提交報名材料。網(wǎng)上報名及交納競買保證金的截止時間為2015年5月5日17時（以到賬時間為準）。交納競買保證金方式為轉賬，現(xiàn)金方式交款無效。

　　經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，周口市公共資源交易中心將在2015年5月6日17時前確認其競買資格。

　　六、本次國有建設用地使用權拍賣地點為周口市公共資源交易中心三樓322室，拍賣時間為2015年5月7日10時。

　　七、其他需要公告的項目

　　1.本次拍賣出讓國有建設用地使用權，不接受電話、郵箱及口頭競買申請。

　　２.競買人在提供競買保證金交納憑證時需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。2013013、2013014、2013017、2013022、2014014宗地競得人在簽訂土地出讓合同之前，須簽訂《土地出讓合同履約保證協(xié)議書》，按照成交價款的5%繳納履約保證金，納入專戶管理。受讓方按《土地出讓合同》約定期限開工，經(jīng)出讓方驗收確認后，15日內(nèi)返還50%的履約保證金（含銀行利息）；按約定開發(fā)建設并按期竣工的，經(jīng)出讓方驗收確認后，15日內(nèi)返還全部剩余的履約保證金（含銀行利息），未按期開竣工的，每延遲一天按繳納保證金的3%扣除，扣完為止。

　　3.本次拍賣為有底價拍賣，拍賣會競買人少于三人時，本次拍賣流拍。

　　八、競得人競得后必須依法辦理環(huán)境影響評價，環(huán)評文件未經(jīng)批準不得開工建設。競得人須在規(guī)定時間內(nèi)完成工業(yè)項目立項、規(guī)劃、環(huán)境影響評價等有關報批手續(xù)，未按時完成的，按有關規(guī)定或約定另行處置擬出讓地塊。

　　九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

　　聯(lián)系地址：周口市漢陽路大閘北600米路東（周口市公共資源交易中心）

　　聯(lián) 系 人：苑庚庚   王碩

　　聯(lián)系電話：0394-8106967

　　監(jiān) 督 人：齊修品

　　監(jiān)督電話：0394-2685456

　　開戶單位：周口市公共資源交易中心

　　開 戶 行：周口市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社

　　賬號：00000068104003806012

　　淮陽縣國土資源局

　　2015年4月14日