周口市淮陽(yáng)區(qū)網(wǎng)拍〔2024〕13號(hào)

經(jīng)周口市淮陽(yáng)區(qū)人民政府批準(zhǔn)，周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下二（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（詳情見(jiàn)下表）

1.根據(jù)周口市淮陽(yáng)區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第十三次會(huì)議研究的意見(jiàn)和周口市淮陽(yáng)區(qū)規(guī)范盤活閑置國(guó)有資產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組出具的HY2024017宗地地上資產(chǎn)作價(jià)處置的通知，地上資產(chǎn)與土地一起處置，競(jìng)得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款6574358元，收款單位周口市淮陽(yáng)區(qū)劉振屯鎮(zhèn)財(cái)稅所專戶，開(kāi)戶行：淮陽(yáng)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號(hào)：00000031228313773012。地上資產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)手續(xù)，具體明細(xì)詳情另詢。

2.根據(jù)周口市淮陽(yáng)區(qū)國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2024年度第十二次會(huì)議研究的意見(jiàn)和周口市淮陽(yáng)區(qū)規(guī)范盤活閑置國(guó)有資產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組出具的HY2024028宗地地上資產(chǎn)作價(jià)處置的通知，地上資產(chǎn)與土地一起處置，競(jìng)得人需另支付地上資產(chǎn)價(jià)款 477950元，收款單位周口市淮陽(yáng)區(qū)鄭集鄉(xiāng)財(cái)稅所專戶，開(kāi)戶行：淮陽(yáng)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社鄭集信用社，賬號(hào)：0000003123615375012。地上資產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)手續(xù)，具體明細(xì)詳情另詢。

3.土地出讓合同簽訂后，土地成交價(jià)款需在60日內(nèi)繳清，交地時(shí)間18個(gè)月內(nèi)，交地后6個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，工期35個(gè)月。

4.根據(jù)淮政〔2019〕45號(hào)文件精神，競(jìng)得人摘牌土地后，應(yīng)將項(xiàng)目施工標(biāo)發(fā)包給在淮陽(yáng)設(shè)立公司的施工單位；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目非淮陽(yáng)境內(nèi)企業(yè)競(jìng)買人在申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)書中應(yīng)明確成立新公司、公司出資構(gòu)成及成立時(shí)間。

5.土地競(jìng)買保證金必須以競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）自身的名義繳納，競(jìng)買申請(qǐng)人（單位）與繳款人（單位）名稱不一致的，無(wú)法確認(rèn)其資格，繳納款項(xiàng)無(wú)效。

6.具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn),詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件或批復(fù)文件。

二、競(jìng)買申請(qǐng)條件和要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)。

三、確定競(jìng)得入選人方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競(jìng)得入選人。（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間

競(jìng)買申請(qǐng)人可在2024年10月21日至2024年11月12日登錄周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn），提交申請(qǐng)。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：2024年11月12日16時(shí)。

溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前繳納競(jìng)買保證金。

五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址

拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年11月14日9時(shí)（HY2024017地塊）。2024年11月14日9時(shí)10分（HY2024028地塊）。

拍賣網(wǎng)址：周口公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://jyzx.zhoukou.gov.cn）。

六、出讓資料獲取方式

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從周口公共資源交易中心網(wǎng)站查看和打印。

七、資格審查

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定遞交競(jìng)買申請(qǐng)并按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，務(wù)必在周口公共資源交易中心網(wǎng)站自行查詢，確認(rèn)其競(jìng)買資格。出讓人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win7/ Win10，瀏覽器請(qǐng)使用IE10及以上版本，其他操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到周口市公共資源交易中心網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝?！吨芸谕恋亟灰赘?jìng)買人系統(tǒng)操作手冊(cè)》請(qǐng)?jiān)谥芸谑泄操Y源交易中心網(wǎng)站下載中心下載并認(rèn)真查看。

特此公告

聯(lián)系人：朱輝

聯(lián)系電話：0394-2805336

周口市淮陽(yáng)區(qū)自然資源局 2024年10月21日