一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.基本情況：周口金璽置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的云筑一號(hào)院小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于淮陽(yáng)區(qū)羲皇大道西側(cè)、西園路南側(cè)，總占地面積26018㎡，總建筑面積64172.9㎡。2.招標(biāo)內(nèi)容：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金 資金來(lái)源：企業(yè)自籌，招標(biāo)控制價(jià)為每年約137萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人的資格要求 1.具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)），具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有物業(yè)經(jīng)理證或物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)線上和實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)同步進(jìn)行。2.報(bào)名時(shí)間：2023 年12月29日至2024年1月5日（不少于5 個(gè)工作日） 8時(shí)至12時(shí)、15時(shí)至17時(shí)，逾期不予受理。3.報(bào)名地點(diǎn)：淮陽(yáng)區(qū)龍湖風(fēng)景區(qū)二樓 01 辦公室。4.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件需提供原件及加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件。5.招標(biāo)文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年1月23日15時(shí)。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：淮陽(yáng)區(qū)物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口金璽置業(yè)有限公司，負(fù)責(zé)人：張立軍，聯(lián)系電話：13938210531。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南壘宏工程咨詢(xún)服務(wù)有限公司，負(fù)責(zé)人：李新雨，聯(lián)系電話：18037235968。

2023年12月29日