潁上新城物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件。歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：潁上新城物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于周項(xiàng)公路南側(cè)、開(kāi)元大道東側(cè)，占地面積為130632.03m2，總建筑面積為424725.37m2。項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件。2.招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算 費(fèi)用來(lái)源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價(jià)為每年約530萬(wàn)元（擬住宅：1.1 元/m2/月、商業(yè)：2.2元/m2/月、大商業(yè)：4 元/m2/月、商務(wù)樓：2 元/m2/月、幼兒園：1.8元/m2/月、車位管理費(fèi)：40 元/個(gè)/月）。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；3.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；4.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)經(jīng)理證書（項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)經(jīng)理）或物業(yè)管理師證書；5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2023 年 5 月 29日至2023年6 月2日， 8時(shí)~12時(shí)、 15時(shí)~17時(shí)，逾期不予受理。地點(diǎn)：川匯區(qū)鑫龍閣酒店 2 樓 A03 室。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。4.招標(biāo)文件售價(jià)：300 元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn/、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布、小區(qū)公告欄處。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）2023 年 6 月 19 日9時(shí)。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)文明路藝龍壹棠酒店五樓會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：河南周口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)淮河路辦事處，聯(lián)系人：牛主任，聯(lián)系電話：1999789999；代理公司 ：河南億昌物業(yè)服務(wù)評(píng)估有限公司，聯(lián)系人：李繼飛，聯(lián)系電話：18623940607。

2023年5月29日