周口市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)已符合公開(kāi)招標(biāo)條件。河南中尚工程咨詢有限公司受周口綜投數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就周口市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合相應(yīng)資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍 1.項(xiàng)目名稱：周口市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，位于周口市川匯區(qū)文昌大道南側(cè)、天山路東側(cè)、支二路西側(cè)、湘江路北側(cè)，占地面積41392.10m2，總建筑面積158409.43m2。項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文。2.招標(biāo)范圍：周口市大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理全部?jī)?nèi)容。

二、項(xiàng)目預(yù)算 1.預(yù)算金額：商業(yè)和辦公樓3.5元/m2/月，機(jī)動(dòng)車位管理費(fèi)50元/個(gè)/月。

三、服務(wù)期限 按年度計(jì)算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會(huì)確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。

四、投標(biāo)人資格要求 遵照公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，投標(biāo)人需符合下列條件：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）；2.投標(biāo)人須在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)注冊(cè)登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管；3.具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄；5.投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具有物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理師證書(shū)；6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名方式：河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)和文件規(guī)定的實(shí)際報(bào)名地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)同步報(bào)名。2.報(bào)名時(shí)間：2023年 1月 30日~2023年2 月3日，8時(shí)~12時(shí)、15時(shí)~17時(shí)，逾期不予受理。地點(diǎn)：周口市川匯區(qū)交通路與大慶路交叉口南200米路西新尚城5樓。3.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證（或被委托人身份證）及投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。代理機(jī)構(gòu)對(duì)上述資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)資格最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。

六、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)、周口市物業(yè)行業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、周口日?qǐng)?bào)同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間2023年 2 月 21 日 10 時(shí) ；2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：周口市物業(yè)協(xié)會(huì)辦公室2樓會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：周口綜投數(shù)字產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，聯(lián)系人：李經(jīng)理13673559909 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 河南中尚工程咨詢有限公司 聯(lián)系人：李治慧 15838689997。

2023年1月30日