一、項(xiàng)目基本情況與招標(biāo)范圍  1.項(xiàng)目名稱(chēng)：逸林府東苑前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：周口市淮陽(yáng)區(qū)春榮路南側(cè)、龍華路東側(cè)。3.建筑面積：約120139.45平方米。4.招標(biāo)范圍：逸林府東苑前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理全部?jī)?nèi)容。項(xiàng)目基本情況詳見(jiàn)招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文。

二、項(xiàng)目資金測(cè)算  企業(yè)自籌資金每年180萬(wàn)元。

三、服務(wù)期限  自合同簽訂之日起至業(yè)委會(huì)成立選聘新的物業(yè)公司止。

四、投標(biāo)人資格要求  遵照公開(kāi)、公平、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，接受符合下列條件的投標(biāo)人報(bào)名：1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括總公司授權(quán)的分公司）。2.有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。3.有依法繳納稅收證明，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。4.擬派項(xiàng)目經(jīng)理須有項(xiàng)目（物業(yè)）經(jīng)理證或者物業(yè)管理師證。5.投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺(tái)》注冊(cè)登記，或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)管。6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、報(bào)名信息 1.報(bào)名時(shí)需提供資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（或被委托人身份證）和投標(biāo)人資格要求中的全部資料。上述證件均需提供原件，另提供加蓋企業(yè)印章的復(fù)印件一份（網(wǎng)上可查）。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)報(bào)名資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)審委員會(huì)審核，不符合該項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)文件將被拒絕。2.報(bào)名時(shí)間：擬定于2022年3月21日至2022年3月25日（不少于5個(gè)工作日），8:00-12:00 、13:00-17:30報(bào)名，逾期不予受理。3.報(bào)名地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)環(huán)球大廈B座1801。4.招標(biāo)文件售價(jià)：500元/本，售后不退。

六、發(fā)布公告的媒介  本次招標(biāo)公告在河南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合管理平臺(tái)、周口市物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、《周口日?qǐng)?bào)》同步發(fā)布。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)  1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間（即投標(biāo)文件接收截止時(shí)間）擬定于2022年4月11日10點(diǎn)。2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：周口市淮陽(yáng)區(qū)物業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)議室。

八、招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)   招標(biāo)人：河南肆鑫實(shí)業(yè)有限公司，聯(lián)系人：潘鵬，聯(lián)系電話：18637129693。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中晟全咨有限公司，聯(lián)系人：胡巖，聯(lián)系電話：15036078881。

2022年3月21日